Porto Alegre — A Fraga & Santos Arquitetura Completa anunciou a criação de um núcleo dedicado exclusivamente à elaboração de perícias, laudos e vistorias técnicas. A iniciativa, conduzida pela arquiteta Verônica Fraga, consolida a expansão do escritório e atende a uma demanda crescente por diagnósticos qualificados em imóveis residenciais, condomínios e obras em andamento.
Com especialização em Perícias e Avaliações, Verônica incorpora ao trabalho já desenvolvido em projetos e gestão de obras o rigor técnico exigido no campo pericial. A arquiteta relata que o novo núcleo nasce da recorrência de problemas observados no cotidiano profissional, como infiltrações, vícios construtivos, defeitos de execução e conflitos entre moradores, construtoras e condomínios.
“A maior parte das pessoas identifica o sintoma, mas não compreende sua origem. O laudo técnico cumpre esse papel: interpreta o quadro, determina responsabilidades e orienta a solução”, afirma.
A expansão permite ao escritório atuar de forma estruturada em análises que demandam precisão metodológica e respaldo normativo, seguindo diretrizes de entidades como a ABNT e o IBAPE. O núcleo realiza diagnósticos que abrangem desde anomalias construtivas até avaliações voltadas para disputas judiciais, oferecendo pareceres embasados e de caráter independente — requisito essencial em perícias.
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Além de atender Porto Alegre e Região Metropolitana, Verônica já acompanha casos em diversos condomínios, especialmente em empreendimentos novos que apresentam incidência de danos prematuros ou inconsistências de execução. Segundo a arquiteta, o crescimento da demanda está associado tanto ao aumento do volume de obras quanto à necessidade de maior controle técnico por parte de síndicos, proprietários e advogados.
“A proposta é oferecer respostas objetivas, sustentadas por evidências e análises técnicas que auxiliem o cliente a tomar decisões com segurança”, explica.
Com o novo núcleo, a Fraga & Santos Arquitetura Completa reforça seu posicionamento como um escritório de atuação abrangente, acompanhando todas as etapas relacionadas ao ciclo de vida de um imóvel — do projeto às investigações técnicas que podem definir o desfecho de litígios ou orientar intervenções corretivas.
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